2 dormitorios en Barcelona Ático en Venta

Ático en venta en Barcelona ciudad, a 0 km de la playa, con orientación sur y alto potencial de alquiler. Ático de 93 m² construidos que se distribuye en salón-comedor con salida directa a terraza (m² de terraza a confirmar), cocina independiente o abierta al salón según memoria de calidades, 2 dormitorios y 2 baños completos. La vivienda se presenta en estado inmaculado, equivalente a obra reciente o reforma integral de alta calidad, sin necesidad de actuaciones adicionales. La orientación sur garantiza una elevada entrada de luz natural durante todo el día, especialmente en la zona de estar y terraza. El edificio responde a una arquitectura vertical y luminosa, con ascensor hasta la planta del ático. No se especifican en la ficha servicios comunitarios adicionales como piscina, parking o trastero; su disponibilidad deberá confirmarse. Gastos de comunidad no indicados, a concretar según acta de la comunidad de propietarios. La propiedad se sitúa a 0 km de la playa (acceso inmediato a pie). La distancia al centro de Barcelona es de unos 10–20 minutos en transporte público, según el barrio concreto. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra aproximadamente a 20–30 minutos en coche, con acceso rápido a la red de autopistas (C-31, C-32, AP-7 para conexión con la Costa Blanca y el aeropuerto Alicante-Elche). Zona con perfil residencial y turístico mixto, con oferta completa de servicios: supermercados, restauración, centros médicos, colegios y, según el área, proximidad a puertos deportivos e instalaciones náuticas. El potencial de alquiler de larga temporada se estima en 1.581 €/mes, coherente con un producto premium en zona de alta demanda. Por su tipología de ático, proximidad inmediata al mar y orientación, también presenta interés para alquiler vacacional, sujeto a la normativa municipal vigente y a la obtención de la licencia correspondiente. Propiedad premium, refinada y de alto standing; ático con vistas privilegiadas, luminosa, exclusiva.