2 dormitorios en Barcelona Apartamento en Venta

Apartamento en Barcelona ciudad a 0 km de la playa, ideal para uso residencial y alta demanda de alquiler. Vivienda en edificio de arquitectura mediterránea clásica con 76 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor y cocina independiente o semiabierta (según memoria de calidades y planos disponibles). La distribución optimiza el uso del espacio para parejas o pequeñas familias, con zona de día claramente diferenciada de la zona de descanso. Altura de planta, orientación y datos de luz natural deben confirmarse en visita o ficha técnica, ya que no se han facilitado en la información inicial. Estado actual: no se ha especificado si es obra nueva, reformado o a reformar; se entregará detalle del estado constructivo (instalaciones, cerramientos, carpinterías, climatización) bajo solicitud o visita. No constan en la información inicial extras como piscina comunitaria, plaza de parking o trastero; en caso de existir, se detallarán como anejos vinculados o elementos opcionales. Gastos de comunidad no indicados; se facilitará importe mensual/trimestral actualizado una vez consultada la administración de la finca. Ubicación a 0 km de la playa, lo que sitúa el inmueble en primera línea o entorno inmediato al mar, con acceso peatonal directo en pocos minutos. Zona de perfil mixto residencial y turístico, adecuada tanto para residencia habitual como para segunda residencia con explotación de alquiler. Servicios en el entorno inmediato: supermercados, restauración, comercios y, según barrio concreto, acceso a centros médicos y colegios en un radio aproximado de 5–15 minutos a pie o en transporte público (a concretar por distrito). Buen nivel de comunicaciones urbanas mediante transporte público y red viaria de Barcelona. Aunque el contexto general facilitado hace referencia a la Costa Blanca (clima mediterráneo, 320 días de sol/año, temperatura media 18 ºC, conexión por AP-7 y aeropuerto Alicante-Elche), en este caso concreto el apartamento se ubica en Barcelona, con conexión por AP-7 y red de autopistas del área metropolitana, y acceso al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat en aproximadamente 20–30 minutos en coche, según tráfico y punto exacto de salida. Potencial de alquiler estimado: 1.292 €/mes, lo que sitúa el activo como opción interesante para inversión en alquiler residencial de media-larga estancia. El potencial de alquiler vacacional dependerá de la normativa municipal vigente en Barcelona sobre licencias turísticas, que deberá verificarse previamente. Propiedad premium, refinada y de alto standing; apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.