3 dormitorios en Barcelona Apartamento en Venta

Apartamento en Barcelona ciudad, a 0 km de la playa, de obra nueva y orientado a un perfil comprador que prioriza proximidad al mar y rentabilidad por alquiler. La vivienda dispone de 84 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina independiente o integrada (según memoria de calidades del edificio), 3 dormitorios y 2 baños completos. La tipología y superficie permiten un uso residencial habitual o como activo de inversión con capacidad para familias o grupos de hasta 5-6 personas. El estado es nuevo, sin uso previo, con instalaciones actualizadas conforme a normativa vigente en electricidad, fontanería, aislamiento y eficiencia energética del edificio de arquitectura mediterránea clásica. El apartamento cuenta con 3 dormitorios bien dimensionados para uso como dormitorios dobles o combinación de dormitorio y despacho, y 2 baños completos con plato de ducha o bañera según especificaciones de la promoción. La orientación y el nivel de luz natural dependerán de la planta y posición exacta dentro del edificio, si bien la cercanía inmediata a la playa garantiza buena ventilación cruzada y exposición solar propia de la zona mediterránea (320 días de sol/año, temperatura media anual 18ºC). Servicios comunitarios: al tratarse de una construcción de arquitectura mediterránea clásica en zona de playa, el edificio puede incluir elementos como ascensor y zonas comunes; piscina, parking y trastero estarán sujetos a disponibilidad en la promoción o en plazas vinculadas, a confirmar. Comunidad no cerrada salvo indicación específica del proyecto. Gastos de comunidad: no facilitados, a estimar según servicios y superficie, habituales en edificios residenciales de gama media-alta en primera o segunda línea de mar. Ubicación: apartamento a 0 km de la playa (acceso peatonal inmediato). Distancia al centro urbano de referencia: zona metropolitana consolidada con oferta de restauración, comercios, ocio y servicios durante todo el año. Accesos viarios mediante la AP-7, que conecta toda la costa, y aeropuerto Alicante-Elche a aproximadamente 45–60 minutos en coche, según tráfico y punto exacto de salida. Zona de perfil mixto residencial-turístico, con supermercados, centros médicos y colegios en un radio corto (normalmente entre 500 m y 2 km, según barrio concreto). En el entorno de la Costa Blanca existen campos de golf y puertos deportivos a distancias variables, lo que incrementa la demanda de alquiler vacacional. Potencial de inversión: precio de venta 316.000 € y potencial de alquiler estimado en 1.428 €/mes, lo que sitúa el activo en un segmento de gama media-alta con buena proyección para alquiler residencial de larga duración y/o alquiler vacacional regulado, sujeto a normativa municipal y autonómica. Propiedad de calidad en zona consolidada, funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.