2 dormitorios en Estepona Apartamento en Venta

Apartamento en Estepona (Málaga) con 2 dormitorios, 2 baños y 184 m² construidos en residencial con piscina comunitaria y garaje subterráneo. La vivienda, de obra nueva y en planta de apartamento (altura no especificada), se distribuye en 2 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón-comedor de buen tamaño, cocina independiente o integrada (según memoria de calidades del residencial) y terrazas o espacios exteriores incluidos dentro de la superficie construida total de 184 m². La orientación sur garantiza una alta captación de luz natural durante todo el día, optimizando confort térmico y eficiencia energética. El edificio presenta arquitectura mediterránea clásica, con fachadas claras y zonas comunes ajardinadas. Dispone de ascensor desde el garaje subterráneo hasta las plantas de vivienda. El complejo incluye piscina comunitaria y zonas de recreo, configurando una comunidad cerrada o semiprivada (según normativa del residencial). La plaza de garaje subterráneo está incluida en el precio; posibilidad de trastero sujeto a disponibilidad y condiciones de la promoción. Estado: inmueble nuevo, sin uso previo, apto para entrada inmediata tras formalización de la compra. Instalaciones de electricidad, fontanería y climatización conforme a normativa vigente, con preinstalación o sistema completo de aire acondicionado según memoria técnica. Carpintería exterior con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Ubicación en zona residencial de Estepona, a 2 km de la playa (aprox. 5 minutos en coche y 20–25 minutos a pie), con servicios de primera necesidad en un radio corto: supermercados, restauración y oferta básica comercial. El centro de Estepona se sitúa a unos 5–10 minutos en coche, según tráfico. Perfil de la zona: residencial con componente turística en temporada alta. Campos de golf y puertos deportivos disponibles en el entorno de la Costa del Sol occidental. Accesos: conexión rápida con la AP-7 y A-7 que enlazan toda la costa; el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra aproximadamente a 50–60 minutos en coche, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 40–45 minutos. Gastos de comunidad: no especificados, a confirmar según estatutos de la comunidad de propietarios. Potencial de alquiler estimado en 2.888 €/mes, con viabilidad tanto para alquiler de larga temporada como para alquiler vacacional, sujeto a obtención de licencia turística y normativa municipal aplicable. Propiedad de calidad en zona consolidada, funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.