2 dormitorios en Estepona Apartamento en Venta

Apartamento en Estepona (Málaga) con piscina privada y estado a estrenar. Vivienda de 81 m² construidos, distribuida en salón-comedor con salida a zona exterior, cocina integrada o independiente según memoria de calidades de la promoción, 2 dormitorios y 2 baños completos. La distribución está optimizada para uso residencial de parejas o pequeñas familias, con zona de día y zona de noche bien diferenciadas. El inmueble se encuentra en estado nuevo (obra reciente), con instalaciones modernas de fontanería y electricidad, preinstalación o sistema de climatización según especificaciones de la promoción, y carpintería exterior con buen nivel de aislamiento térmico y acústico. La orientación sur favorece una elevada entrada de luz natural durante la mayor parte del día, lo que reduce la necesidad de iluminación artificial. La propiedad dispone de piscina privada, un valor añadido poco habitual en este tipo de tipología, y plaza de aparcamiento en superficie (garaje descubierto) dentro del recinto o zona asignada, lo que facilita el acceso directo a la vivienda. No se indica la existencia de trastero. El edificio corresponde a arquitectura mediterránea clásica, con acabados acordes a una gama media-alta. No se especifica planta ni presencia de ascensor, si bien en este segmento de mercado es habitual que el edificio cuente con elevador y zonas comunes ajardinadas. La vivienda se sitúa a 500 m de la playa, lo que permite acceso peatonal en pocos minutos. El entorno de Estepona es principalmente residencial con componente turística, con servicios cercanos como supermercados, restauración, farmacias y oferta de ocio durante todo el año. El centro de Estepona se encuentra normalmente a pocos minutos en coche según la ubicación exacta dentro del municipio. El aeropuerto internacional más utilizado en la zona es Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 50–60 minutos por autovía. El acceso a la AP-7 y A-7 conecta con el resto de la Costa del Sol. El potencial de alquiler estimado es de 1.601 €/mes, adecuado para alquiler de larga temporada en gama media-alta, y con buen potencial para alquiler vacacional dada la cercanía a la playa y el estado de obra nueva, siempre sujeto a la normativa municipal vigente y a la obtención de la licencia turística correspondiente. No se dispone de información sobre gastos de comunidad, que deberán confirmarse con la administración de la finca o la promotora. Propiedad premium, refinada y de alto standing; apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.