2 dormitorios en Estepona Apartamento en Venta

Apartamento en Estepona (Málaga) con 2 dormitorios, 2 baños y piscina comunitaria en complejo de arquitectura mediterránea clásica. La vivienda ofrece 71 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina independiente o integrada (según memoria de calidades del promotor), 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y el segundo dormitorio cuenta con baño independiente en el pasillo. La distribución está optimizada para parejas o pequeñas familias que priorizan funcionalidad y fácil mantenimiento. Se trata de una propiedad de obra nueva, en estado a estrenar, con cerramientos actuales, carpintería exterior con buen nivel de aislamiento y preinstalaciones adaptadas a normativa vigente. La orientación sudoeste garantiza buena entrada de luz natural durante la tarde, lo que reduce la necesidad de iluminación artificial en la franja horaria principal de uso. El apartamento forma parte de una comunidad con piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas. Dispone de plaza de aparcamiento en superficie (garaje descubierto) dentro del recinto, lo que facilita el acceso directo a la vivienda. No se indica la existencia de trastero. La planta exacta y la presencia de ascensor dependerán del bloque concreto dentro del desarrollo, si bien en este tipo de promociones es habitual contar con ascensor desde planta baja hasta las plantas superiores. La propiedad se encuentra a 3 km de la playa (aprox. 5–7 minutos en coche), en zona de perfil residencial y turístico mixto, con urbanizaciones consolidadas y servicios cercanos en un radio de pocos minutos en coche: supermercados, restauración, farmacia y oferta básica de servicios. El centro de Estepona se localiza aproximadamente a 10–15 minutos en coche, dependiendo del tráfico. En cuanto a comunicaciones, la conexión con la AP-7 permite desplazarse con facilidad a otros puntos de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a 50–60 minutos en coche, en función de las condiciones de tráfico. El clima es típicamente mediterráneo, con unos 320 días de sol al año y temperatura media anual en torno a 18 °C. El potencial de alquiler estimado es de 1.061 €/mes, lo que sitúa esta unidad como producto interesante tanto para uso propio como para inversión, incluyendo alquiler de larga temporada y, sujeto a normativa local y licencia, alquiler vacacional. No se dispone de dato concreto de gastos de comunidad, que se deberán confirmar con la administración de la finca o el promotor. Propiedad de calidad en zona consolidada, funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.