3 dormitorios en Estepona Apartamento en Venta

Apartamento en Estepona (Málaga) de obra nueva, 3 dormitorios, 2 baños, orientación suroeste y piscina comunitaria. La vivienda cuenta con 89 m² construidos distribuidos en salón-comedor con salida a terraza (no se dispone de m² de terraza), cocina integrada o independiente según memoria de calidades del complejo, 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone previsiblemente de baño en suite, acorde al estándar actual de promociones de gama media-alta. La distribución está optimizada para uso residencial tanto vacacional como de larga estancia. Estado: inmueble nuevo, sin uso previo, en residencial de arquitectura mediterránea clásica. Orientación suroeste, lo que garantiza buena entrada de luz natural durante la tarde y parte de la tarde-noche, optimizando el confort térmico en clima mediterráneo. Zonas comunes: piscina comunitaria, áreas ajardinadas y recorridos peatonales interiores. El apartamento incluye plaza de aparcamiento en superficie (garaje descubierto) dentro del complejo o zona asignada, según normativa de la promoción. No se dispone de información sobre trastero, por lo que no se considera incluido. Ubicación: situado en Estepona, a 500 m de la playa (aprox. 5–7 minutos a pie según recorrido). Zona de perfil mixto residencial-turístico, con servicios cercanos habituales en este tipo de urbanizaciones (supermercados, restauración y oferta básica comercial a pocos minutos en coche). El centro de Estepona se sitúa normalmente entre 5 y 15 minutos en coche según el punto exacto de la promoción. Comunicaciones: acceso rápido a la AP-7, que conecta toda la costa mediterránea. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra habitualmente a 50–60 minutos en coche desde Estepona, dependiendo del tráfico. Potencial de inversión: con un precio de venta de 372.000 € y un potencial de alquiler estimado de 1.530 €/mes, se configura como activo interesante para inversores orientados a rentabilidad en alquiler de media-larga temporada o vacacional regulado, sujeto a normativa turística local. No se dispone de datos exactos de gastos de comunidad; en este tipo de residenciales con piscina comunitaria suelen situarse en un rango medio acorde a los servicios comunes y mantenimiento de zonas ajardinadas. Propiedad de calidad en zona consolidada: apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.