3 dormitorios en Estepona Casa de ciudad en Venta

Casa de ciudad en Estepona (Málaga) con piscina privada y 3 dormitorios en complejo residencial de reciente construcción. La vivienda cuenta con 159 m² construidos distribuidos en dos o tres niveles (según tipología de la promoción), con 3 dormitorios y 3 baños completos. La planta principal suele integrar zona de día con salón-comedor y cocina, un baño y acceso directo a la terraza y área de piscina privada. En las plantas superiores se ubican los dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite y baños adicionales. La distribución exacta interior puede variar ligeramente según unidad dentro del conjunto, manteniendo siempre la tipología 3 dormitorios / 3 baños. Estado: inmueble nuevo, sin uso previo, con calidades actuales de construcción, aislamiento y eficiencia energética acorde a normativa vigente. Orientación este, lo que proporciona entrada de luz natural principalmente en las primeras horas del día, adecuada para control térmico en meses de verano. En el exterior dispone de piscina privada de uso exclusivo de la vivienda y zona de terraza. El aparcamiento es en superficie (garaje descubierto) dentro del área de la propiedad o del complejo residencial, facilitando el acceso directo a la vivienda. La casa se sitúa a 3 km de la playa de Estepona (aprox. 5–7 minutos en coche), en zona residencial de perfil mixto (residencial permanente y segunda residencia). El centro de Estepona se encuentra a unos 10–15 minutos en coche, con oferta completa de servicios (comercios, restauración, centros médicos, colegios). En el entorno próximo existen varios campos de golf y puertos deportivos a lo largo de la costa. El acceso a la autopista AP-7, que conecta toda la costa mediterránea, se realiza en pocos minutos en coche. El aeropuerto internacional más utilizado en la zona es Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 50–60 minutos en coche, y también se puede acceder al aeropuerto de Gibraltar en tiempos similares o inferiores según el tráfico. Potencial de inversión: con un precio de 495.000 € y un potencial de alquiler estimado en 2.662 €/mes, la propiedad presenta un perfil interesante para inversores orientados a rentabilidad tanto en alquiler residencial de larga temporada como en alquiler vacacional regulado, sujeto a licencia turística y normativa municipal. Gastos de comunidad: no especificados, a confirmar con la administración de la finca o la promotora. Propiedad premium, refinada y de alto standing.