4 dormitorios en Denia Apartamento en Venta

Apartamento en Denia (Alicante) a 0 km de la playa, 4 dormitorios y 152 m² construidos, ideal para uso residencial y rentabilidad por alquiler. La vivienda ofrece una superficie construida de 152 m² distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor y cocina independiente. Se trata de un apartamento en edificio de arquitectura mediterránea clásica, en planta intermedia (altura a concretar) con ascensor. Los 4 dormitorios permiten uso como vivienda habitual para familias numerosas o combinación de dormitorios y despacho. Los 2 baños dan servicio a la zona de noche y de día, optimizando la funcionalidad para ocupación de larga estancia. Estado actual: se considera vivienda en buen estado de conservación (no obra nueva), apta para entrar a vivir, con posibles actualizaciones estéticas según criterios del comprador. La orientación concreta está pendiente de especificar, si bien la proximidad inmediata al mar garantiza buena luminosidad en la mayoría de estancias exteriores. Carpintería, climatización y calidades específicas se deberán confirmar en visita técnica. El edificio cuenta con ascensor; se debe verificar la existencia de plaza de parking y trastero, así como zonas comunes (piscina o jardines), ya que no constan como incluidos en la información inicial. Comunidad de propietarios: gastos de comunidad no especificados, previsiblemente en rango estándar para edificio residencial en primera línea o segunda línea de mar en Denia; se confirmarán antes de la reserva. Ubicación a 0 km de la playa, acceso peatonal inmediato al litoral. Distancia aproximada al puerto comercial y deportivo de Denia: 5–10 minutos a pie según zona exacta. Conexión directa con la AP-7 a unos 5 minutos en coche, lo que sitúa los aeropuertos de Alicante y Valencia a unos 90 minutos por carretera. Entorno con servicios completos: supermercados, restauración, oferta gastronómica reconocida (incluida Gamba Roja de Denia), centros médicos y colegios en un radio de pocos minutos en coche. Zona de perfil mixto residencial-turístico, con alta demanda de alquiler vacacional y de temporada media-larga. Potencial de inversión: precio de venta 311.000 € y potencial de alquiler estimado en 1.672 €/mes, lo que sitúa la rentabilidad bruta en torno al 6,4 % antes de gastos (IBI, comunidad, mantenimiento y gestión). La proximidad al mar y al puerto incrementa el interés para alquiler vacacional regulado, sujeto a normativa turística vigente en la Comunidad Valenciana. Propiedad de calidad en zona consolidada: apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.