2 dormitorios en L'Hospitalet de Llobregat Apartamento en Venta

Apartamento de obra nueva en venta en L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), a 0 km de la playa, con 100 m² construidos y alto potencial de alquiler. La vivienda dispone de una superficie construida de 100 m² distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor y cocina independiente o integrada (según memoria de calidades del edificio), además de vestíbulo y posibles espacios de almacenaje. Los 2 dormitorios están dimensionados para uso doble o principal y secundario, y el baño está equipado con sanitarios modernos y plato de ducha o bañera según especificación técnica. La distribución está optimizada para parejas o pequeñas familias que priorizan proximidad a la playa y servicios. Estado: inmueble nuevo, sin uso previo, en edificio de arquitectura mediterránea clásica. Acabados actuales, instalaciones de electricidad y fontanería conforme a normativa vigente, carpintería exterior con doble acristalamiento para eficiencia térmica y acústica. Sistema de climatización preparado o instalado según proyecto (aire acondicionado por splits o conductos, y/o preinstalación). Al tratarse de un apartamento, es relevante confirmar planta exacta y existencia de ascensor; en este segmento y tipología se considera estándar la presencia de ascensor y acceso adaptado. La orientación no se ha especificado, pero en esta zona se valora especialmente la buena entrada de luz natural, favorecida por el clima mediterráneo con 320 días de sol al año y temperatura media de 18 ºC. Servicios comunitarios: no se han detallado piscina, parking ni trastero; pueden existir plazas de aparcamiento y trasteros opcionales en el mismo edificio o en finca cercana, habituales en promociones de gama media-alta. Gastos de comunidad no especificados; en edificios recientes de esta categoría suelen incluir mantenimiento de zonas comunes, ascensor y seguros básicos. Ubicación: a 0 km de la playa, acceso peatonal inmediato. Zona urbana consolidada, perfil mixto residencial y turístico, con proximidad a supermercados, restauración, centros educativos y servicios sanitarios en un radio reducido (normalmente menos de 1 km en este tipo de entorno). Conexiones: acceso rápido a la AP-7, que conecta toda la Costa Blanca, y al aeropuerto Alicante-Elche en aproximadamente 15–25 minutos en coche según punto exacto y tráfico. Potencial de inversión: potencial de alquiler estimado en 1.350 €/mes en régimen de alquiler residencial de larga duración, adecuado para perfil de inquilino estable. Por ubicación y proximidad a la playa, también presenta potencial para alquiler vacacional, sujeto a la normativa turística vigente y a la obtención de las licencias necesarias. Propiedad premium, refinada y de alto standing; apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.